Per compiere il mixdown devi fare:File-->Export-->Audio mixdown;
Prima di esportare il tutto metti i locatori all'inizio e alla fine del pezzo.
Fatto.
P.S.:Scegli l'opzione interleaved stereo per esportare una traccia stero in un unico file...per esportare una traccia stereo in due file separati scegli l'opzione stereo split.